¿Dónde necesito certificado de eficiencia energética?

Una vez enterados de qué es el CEE o certificado energético, todos nos hemos hecho la pregunta: ¿Dónde necesito el Certificado de Eficiencia Energética? Con respecto al CEE hay muchas variables y preguntas con importancia variada, pero pocas hay más importantes que la que queremos responder con esta página, y es que saber dónde necesitamos tener este documento es vital para poder ahorrar dinero, ya sea por la posibilidad de hacer un certificado energético innecesario o por el contrario, por la posibilidad de ser multados debido a no tenerlo, y es por esto que esta página intentará solventar dudas en ese aspecto.

Si tienes otras dudas al respecto de los certificados energéticos como qué son, cuándo se necesitan u otras dudas o cuestiones no dudes en visitar nuestras otras páginas para saber tomar la mejor de las decisiones con respecto a tu certificado de eficiencia energética.

¿Qué edificios necesitan un CEE?

Necesitaremos un certificado de eficiencia energética para una gran gama de edificios de los que rápidamente se puede deducir que lo más probable es que necesites un CEE a  no ser que tengas o estés alquilando una vivienda de menos de 50m² desde antes de que la ley entrara en vigor y no hayas hecho reformas, cosa que con el paso del tiempo probablemente tampoco te acabe eximiendo de conseguir un certificado energético para tu vivienda, y es que cada ley nueva al respecto deja menos resquicios para no disponer de uno de estos documentos, y es por eso que se considera en la actualidad prácticamente obligatorio. Sin embargo, aquí tenemos una lista de los edificios que deben tener un certificado de eficiencia energética por ley:

      • Nuevos edificios

      • Edificios reformados:
            • En los que más de 1/4 de la superficie de la envolvente térmica se cubra

            • En los que se amplíe más de un 10% de la superficie y éste número supere los 50m²

            • Aquellos en los que se sustituya, instale o renueve la instalación térmica.

        • Edificios o partes del mismo que se vendan o alquilen a un nuevo arrendatario

        • Edificios o partes del mismo que estén ocupados por una Administración Pública con superficie útil superior a 250m²

        • Edificios o partes del mismo cuya superficie supere los 500m² y sean de uso:
              • Administrativo

              • Sanitario

              • Comercial: Supermercados, centros comerciales, grandes almacenes…

              • Residencial público: Hoteles, residencias, viviendas turísticas…

              • Docente

              • Cultural: Museos, cines, exposiciones, bibliotecas…

              • Recreativo: Casinos, discotecas…

              • Logístico / Transporte de personas: Estaciones, aeropuertos…

              • Deportivo: Gimnasios, polideportivos…

              • Religioso / De culto

        ¿Qué edificios no necesitan un CEE?

        Y aquí os dejamos otra lista, solo que esta vez con los escasos casos según los cuales no necesitamos conseguir un certificado energético:

            • Edificio o monumento protegido siempre que una actuación de mejora de eficiencia energética altere de manera inaceptable éste según dicte la autoridad

            •  Construcciones provisionales con plazo previsto igual o menor a 2 años

            • Edificios industriales, agrícolas o destinados a defensa no residenciales que no deban garantizar condiciones de confort

            • Edificio o parte de éste aislada con superficie útil superior a 50m²

            • Transmisiones de propiedad que no se consideren alquiler o compra-venta.

            • Local sin acondicionar y sin licencia de actividad, en cuyo caso si fuese a haber un nuevo promotor/a, propietario/a o representante este debe asumir la responsabilidad de presentar el CEE

            • Edificio o parte de éste comprado para ser posteriormente derribado

          Dudas frecuentes

          En esta sección vamos a tratar algunas de las dudas más comunes que hay al respecto de la necesidad del CEE en localizaciones algo menos habituales que las residenciales típicas.

          ¿Hace falta certificado energético para oficinas en edificios industriales?

          En el caso de oficinas dentro de un edificio industrial que cumplan con la actividad del mismo en ellas se debe garantizar el confort, así que se debe conseguir un CEE para las mismas siempre y cuando se alquile o venda el edificio y éstas dispongan de una superficie útil superior a las 50m².

          Establecimientos industriales alojados en los bajos de un edificio

          En el caso de talleres o establecimientos de reparación industriales alojados en los bajos de un edificio no hace falta conseguir CEE.

          ¿Hace falta certificado energético para Campings?

          Con respecto al caso de los campamentos estos deben conseguir un CEE si se cumple alguno de los siguientes casos:

              • Campamento de nueva construcción

              • En el caso de que el mismo o una parte de éste se venda o alquile a un nuevo arrendatario.

              • Campamentos en los que se hagan reformas o ampliaciones que:

              •  Se sustituyan, instalen o renueven las instalaciones térmicas

              • Haya una intervención en más del 25% de la superficie total de la envolvente térmica del edificio

            Aparthoteles, ¿Edificios terciarios o residenciales?

            Al tratarse de un negocio sin contrato de alquiler éstos han de certificarse como edificios terciarios, aunque en algunos programas de certificación, a pesar de ser considerados edificios terciarios, los espacios que se puedan asimilar pueden definirse como de uso residencial.

            ¿Hace falta certificado de eficiendia energética para garajes y trasteros?

            No son necesarios los CEE en estos casos ya que no se considera que sean parte de un edificio ni espacios habitables

            Otros

            Hay una extensa lista de otros edificios en los que se suele dudar al respecto del uso que se reciben y esto propicia dudas al respecto de la categoría a la que pertenecen estos edificios o incluso si estos deberían formar parte del grupo que debe conseguir certificado de eficiencia energética o no.

            Una pequeña lista de los que conocemos de momento :

            Mercado de abastos – Uso comercial
            Estaciones de metro, autobús, tren, aeropuerto… – Transporte de personas
            Santuarios y otros edificios religiosos – Lugares de culto
            Construcciones móviles – Sin certificado energético a no ser que excedan los 2 años

            ¿Tienes otra duda que crees que crees que podemos solucionar? ¡Contáctanos! Y si te interesa conseguir un certificado energético barato somos tu empresa, déjanos tu información sin compromiso y te daremos información personalizada y una gran oferta para tu CEE de forma gratuita y sin compromiso alguno.