Certificados de eficiencia energética

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Certificados energéticos en Murcia

Los certificados energéticos están últimamente en boca de mucha gente, y es que las políticas europeas que pretenden luchar contra el cambio climático y el impacto medioambiental están popularizando estas acreditaciones.

Murcia es una ciudad capital de comarca y de su comunidad autónoma uniprovincional. Con 469.000 habitantes es el séptimo municipio más grande del país poblacionalmente hablando. El nombre de Murcia se cree que significa «Lugar de mirtos», una flor común en la zona.

Como ciudad grande, Murcia cuenta con un papel regional muy importante, y eso se ve reflejado en el rol del Certificado de Eficiencia Energética (CEE o certificado energético), y es que sin él no se podría vender ni alquilar viviendas a nuevos inquilinos o clientes. Más puntos a favor del CEE serían: Poder pedir subvenciones y conseguir mejoras de vida.

Tabla de contenidos

Qué es el certificado de eficiencia energética

El certificado energético es un documento oficial que mide y acredita los parámetros de eficiencia energética de un edificio, ya sea una vivienda residencial, un local comercial, una nave industrial u otra. 

Puede tener varios formatos. Su formato más habitual a la hora de consultarlo es en PDF, pero el archivo oficial tiene una extensión CEX. 

Visualmente es un documento con datos técnicos sobre el edificio que certifica y tiene información sobre varios parámetros de eficiencia.

Lo que sería el equivalente a la «nota» en un examen, que es a su vez el valor más relevante, es la calificación en cuanto a ‘Consumo de energía primaria no renovable’ y ‘Emisiones de dióxido de carbono’. 

Las puntuaciones en estas áreas determinarán la letra de la A a la G que tiene el certificado, siendo la A la letra que refleja una mayor sostenibilidad y la G la que refleja una peor eficiencia.

Para qué sirve el certificado energético

Este documento es útil para evaluar la situación de tu vivienda o edificio en lo que respecta a sostenibilidad. Esto siempre es útil, dado que es un factor determinante que tiene un impacto directo sobre el coste mensual energético y sobre la huella ambiental que tu vivienda tiene.

No obstante, es especialmente útil en algunos casos concretos. Por ejemplo, si vas a reformar tu vivienda, un certificado energético te ayudará enormemente a decidir qué tipo de obras pueden reportarte un mayor ahorro en las facturas de la luz y el gas. 

También, de cara a vender una vivienda la certificación puede determinar si el posible comprador se decide por tu vivienda o por otra, dado que las viviendas con mayor eficiencia energética son más atractivas debido al menor gasto y al mayor compromiso medioambiental.

Por último, algunas subvenciones que se otorgan por mejorar la sostenibilidad de tu hogar exigen que se cuente con certificados de eficiencia energética que acrediten una mejora energética.

Subvenciones en Murcia

Las subvenciones y ayudas públicas son uno de los grandes atractivos de los que puedes beneficiarte por contar con certificados de eficiencia energética.

En toda España, y por supuesto aplica a los habitantes de Murcia, hay disponible una deducción fiscal en la Declaración de la Renta de hasta 3.000€ al año durante 3 años (total de 9.000€) que puede aplicarse por haber emitido dos certificados energéticos y que entre ellos se obtenga una mejora de calificación. 

Luego también a nivel nacional, hay convocada una ayuda para rehabilitación de viviendas que sigue activa en la Región de Murcia y con la que puedes recuperar hasta el 80% de lo que gastes en rehabilitar tu vivienda. Esta subvención también tiene como requisito contar con dos certificados, uno previo y otro posterior a la obra.

Por último, los municipios pueden también convocar deducciones en sus impuestos (el más popular es el IBI). Estas deducciones son muy habituales en la Región de Murcia, donde la mayoría de ayuntamientos las ofrecen, y en algunos casos, aunque no es lo habitual, pueden requerir también los certificados energéticos como parte de la documentación que acompaña a su solicitud.

Cuándo es obligatorio disponer de certificado energético

Desde junio de 2013, en España el certificado energético no solo es útil y recomendable, sino que también es obligatorio en estos 2 casos:

  • Para alquilar una vivienda
  • Para vender una vivienda

Estos documentos se anexan al contrato de alquiler o de compraventa y no cumplir con esta obligación puede acarrear importantes consecuencias económicas, con multas de hasta 6.000€ dependiendo del tipo de infracción.

Además, es posible que pronto, los certificados energéticos sean obligatorios para todos los edificios.

Etiqueta energética en la Región de Murcia

Además del propio documento oficial del certificado energético y su registro en la correspondiente consejería de industria de la comunidad, existe un documento anexo que es posiblemente el más reconocible para todos. Se trata de la etiqueta energética, la parte del certificado que tiene letras de colores que empiezan en la A como la calificación más eficiente.

En toda la CCAA esta etiqueta se da al momento, cosa que es un añadido en comparación con otras que tardan considerablemente más.

En cualquier caso, es importante saber que la etiqueta energética no es necesaria y que tiene un carácter más bien «decorativo». De cara a la compraventa, alquiler o solicitud de subvenciones y ayudas, lo que necesitamos es el Certificado de Eficiencia energético sellado por Industria.

Importancia del certificado de eficiencia energética en Murcia

La ciudad de Murcia es una ciudad de interior que consta de un clima mediterráneo seco con una oscilación térmica moderada de más de 12 grados, por lo que aunque tenga una temperatura media agradable rondando los 19 grados, los veranos son marcadamente cálidos y los veranos suaves, por lo que la mejor opción de la capital es la instalación de una aerotermia, puesto que podrá cubrir nuestras necesidades energéticas a lo largo de todo el año con su doble función como sistema de calefacción y de refrigeración. Una opción muy remarcable es la de combinar la aerotermia con placas solares, y es que Murcia cuenta con una cantidad sobresaliente de horas de sol anuales (3550) conseguiremos que nuestra aerotermia funcione con la energía de los paneles solares, ahorrando así cantidades enormes de energía.

Los murcianos cuentan con sol y buenas temperaturas que en ocasiones pueden llegar a ser extremas, por lo que la eficiencia energética del hogar es una materia importante a tener en cuenta, razón por la que permanecer sin información en el tema es estar perdiendo dinero y calidad de vida, desaprovechando así oportunidades de beneficiarse de ciertas actuaciones que pueden hacer su vivienda todavía más cómoda y sostenible mientras ahorran mensualmente, y es que los certificados energéticos también pueden hacer que optemos a importantes subvenciones y deducciones fiscales. Si nos dejas tus datos para que te podamos hacer una oferta gratuita podrás empezar este proceso sin ningún costo e informándote sin ningún compromiso, una buena oportunidad para empezar el proceso para planear una reforma y ver en qué situación de salida nos encontramos.

Si tienes una vivienda en Murcia te recomendamos que elabores un certificado energético para descubrir cuán eficiente es tu inmueble. Para viviendas punteras en este aspecto esto aumentará el valor de la misma, y para viviendas poco eficientes te orientará sobre cómo revertir la situación de la forma más económica posible.

Cómo mejorar tu certificado energético en Murcia

La receta es bastante similar en toda España, y aplica también a la ciudad murcianos. El consejo general para mejorar tu certificación energética es renovar y aislar correctamente tu tejado, insuflar aislante en las paredes, cambiar puertas y ventanas, cambiar las molduras de las mismas y sustituir los equipos productores, como calderas y aires acondicionados, por otros de mayor eficiencia, como la biomasa o la aerotermia. 

Concretamente en toda la comarca de la Huerta de Murcia es interesante optar por sistemas de aerotermia porque se trata de una región en la que las necesidades de calefacción y refrigeración son bastante parejas, por lo que también son la mejor opción para las viviendas de la ciudad.

Otra opción principal podría ser es hacer una buena inversión en placas solares, y es que se amortizan con una rapidez exacerbada debido a su gran número de horas de sol anuales.

Además, la instalación de placas solares también te ayudará a mejorar tu puntuación sostenible, dado que si bien por si solas no te ayudarán a gastar menos energía, ésta será limpia y sí se notará enormemente en los gastos mensuales, con reducciones de hasta un 70% en las facturas de la luz.