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Certificados energéticos en Jaén

Los certificados energéticos están últimamente en boca de mucha gente, y es que las políticas europeas que pretenden luchar contra el cambio climático y el impacto medioambiental están popularizando estas acreditaciones.

Jaén es una ciudad y provincia que se ha ganado renombre históricamente gracias a su impacto durante largas etapas de la historia, ya fuera en al-Ándalus o en el reino de Castilla, ganándose por entonces el título de de «Muy Noble y Muy Leal Ciudad de Jaén, Guarda y Defendimiento de los Reinos de Castilla». La ciudad también se conoció como la «Capital del Santo Reino», ya que en el siglo XIX Jaén como territorio dentro de la Corona de Castilla era llamada «El Reino de Jaén». Actualmente se la conoce internacionalmente como la capital mundial del aceite de oliva debido a su gran elaboración del producto.

Tabla de contenidos

Qué es el certificado de eficiencia energética

El certificado energético es un documento oficial que mide y acredita los parámetros de eficiencia energética de un edificio, ya sea una vivienda residencial, un local comercial, una nave industrial u otra. 

Puede tener varios formatos. Su formato más habitual a la hora de consultarlo es en PDF, pero el archivo oficial tiene una extensión CEX. 

Visualmente es un documento con datos técnicos sobre el edificio que certifica y tiene información sobre varios parámetros de eficiencia.

Lo que sería el equivalente a la «nota» en un examen, que es a su vez el valor más relevante, es la calificación en cuanto a ‘Consumo de energía primaria no renovable’ y ‘Emisiones de dióxido de carbono’. 

Las puntuaciones en estas áreas determinarán la letra de la A a la G que tiene el certificado, siendo la A la letra que refleja una mayor sostenibilidad y la G la que refleja una peor eficiencia.

Para qué sirve el certificado energético

Este documento es útil para evaluar la situación de tu vivienda o edificio en lo que respecta a sostenibilidad. Esto siempre es útil, dado que es un factor determinante que tiene un impacto directo sobre el coste mensual energético y sobre la huella ambiental que tu vivienda tiene.

No obstante, es especialmente útil en algunos casos concretos. Por ejemplo, si vas a reformar tu vivienda, un certificado energético te ayudará enormemente a decidir qué tipo de obras pueden reportarte un mayor ahorro en las facturas de la luz y el gas. 

También, de cara a vender una vivienda la certificación puede determinar si el posible comprador se decide por tu vivienda o por otra, dado que las viviendas con mayor eficiencia energética son más atractivas debido al menor gasto y al mayor compromiso medioambiental.

Por último, algunas subvenciones que se otorgan por mejorar la sostenibilidad de tu hogar exigen que se cuente con certificados de eficiencia energética que acrediten una mejora energética.

Subvenciones en Jaén

Las subvenciones y ayudas públicas son uno de los grandes atractivos de los que puedes beneficiarte por contar con certificados de eficiencia energética.

En toda España, y por supuesto aplica a los habitantes de Jaén, hay disponible una deducción fiscal en la Declaración de la Renta de hasta 3.000€ al año durante 3 años (total de 9.000€) que puede aplicarse por haber emitido dos certificados energéticos y que entre ellos se obtenga una mejora de calificación. 

Luego también a nivel nacional, hay convocada una ayuda para rehabilitación de viviendas que sigue activa en Andalucía y con la que puedes recuperar hasta el 80% de lo que gastes en rehabilitar tu vivienda. Esta subvención también tiene como requisito contar con dos certificados, uno previo y otro posterior a la obra.

Por último, los municipios pueden también convocar deducciones en sus impuestos (el más popular es el IBI). Estas deducciones son muy habituales en la comunidad andaluza, donde la mayoría de ayuntamientos las ofrecen, y en algunos casos, aunque no es lo habitual, pueden requerir también los certificados energéticos como parte de la documentación que acompaña a su solicitud.

Cuándo es obligatorio disponer de certificado energético

Desde junio de 2013, en España el certificado energético no solo es útil y recomendable, sino que también es obligatorio en estos 2 casos:

  • Para alquilar una vivienda
  • Para vender una vivienda

Estos documentos se anexan al contrato de alquiler o de compraventa y no cumplir con esta obligación puede acarrear importantes consecuencias económicas, con multas de hasta 6.000€ dependiendo del tipo de infracción.

Además, es posible que pronto, los certificados energéticos sean obligatorios para todos los edificios.

Etiqueta energética en Andalucía

Además del propio documento oficial del certificado energético y su registro en la correspondiente consejería de industria de la comunidad, existe un documento anexo que es posiblemente el más reconocible para todos. Se trata de la etiqueta energética, la parte del certificado que tiene letras de colores que empiezan en la A como la calificación más eficiente.

En toda Andalucía esta etiqueta se da al momento, cosa que es un añadido en comparación con otras que tardan considerablemente más.

En cualquier caso, es importante saber que la etiqueta energética no es necesaria y que tiene un carácter más bien «decorativo». De cara a la compraventa, alquiler o solicitud de subvenciones y ayudas, lo que necesitamos es el Certificado de Eficiencia energético sellado por Industria.

Importancia del certificado de eficiencia energética en Jaén

La provincia de Jaén cuenta con una población que está ubicada mayormente en la parte occidental de la misma, gracias al terreno más habitable del Valle del Guadalquivir en comparación con la parte este de la provincia más marcada por la Sierra de Cazorla y de Segura. Al igual que las otras provincias andaluzas Jaén cuenta con un número de horas de sol muy superior al resto de la península (3407), lo cual la convierte en una de las mejores provincias en las que hacer instalaciones de placas solares.

Los certificados energéticos de Andalucía son muy parecidos debido a las circunstancias climáticas y geográficas similares de los mayores núcleos poblacionales de la provincia, y aunque Jaén es relativamente similar cabe señalar que hay diferencias remarcables, como la humedad más baja del municipio, su estatus como ciudad del interior y su clima, que, aunque es mediterráneo como el de la gran mayoría de ciudades grandes andaluzas, empieza a verse algo marcado por su lejanía de la costa, con unas temperaturas más propensas a oscilar debido a la lejanía del mar, que no puede actuar de regulador térmico tan eficientemente, la ciudad de Jaén es un punto intermedio en muchos aspectos entre algunas ciudades costeras y otras de interior como Córdoba, ya que la oscilación térmica es algo menor, pero sigue contando con muchas características más similares a la ciudad cordobesa, como su grado de humedad, que es incluso menor que el suyo. Por suerte la solución con los certificados energéticos es relativamente sencilla, ya que en vez de centrarnos en aguantar una humedad típica de la costa vamos a optar por proveer a nuestra casa de un mejor aislante para que las temperaturas del exterior no hagan mella en las del interior y quizá también sugerir la instalación de una aerotermia, que mejorará enormemente nuestra eficiencia energética mientras dobla como calefacción y refrigeración de la casa para los inviernos más fríos y los veranos más calurosos. En estos casos la mayor diferenciación es resultado de las placas fotovoltaicas, que hacen que una diferenciación enorme surja entre las medidas energéticas de aquellos que las tienen y aquellos que no.

Los jienenses cuentan con sol y buenas temperaturas que en ocasiones pueden llegar a ser extremas, por lo que la eficiencia energética del hogar es una materia importante a tener en cuenta, razón por la que permanecer sin información en el tema es estar perdiendo dinero y calidad de vida, desaprovechando así oportunidades de beneficiarse de ciertas actuaciones que pueden hacer su vivienda todavía más cómoda y sostenible mientras ahorran mensualmente, y es que los certificados energéticos también pueden hacer que optemos a importantes subvenciones y deducciones fiscales. Si nos dejas tus datos para que te podamos hacer una oferta gratuita podrás empezar este proceso sin ningún costo e informándote sin ningún compromiso, una buena oportunidad para empezar el proceso para planear una reforma y ver en qué situación de salida nos encontramos.

Si tienes una vivienda en Jaén te recomendamos que elabores un certificado energético para descubrir cuán eficiente es tu inmueble. Para viviendas punteras en este aspecto esto aumentará el valor de la misma, y para viviendas poco eficientes te orientará sobre cómo revertir la situación de la forma más económica posible.

Cómo mejorar tu certificado energético en Jaén

La receta es bastante similar en toda España, y aplica también a la ciudad jienense. El consejo general para mejorar tu certificación energética es renovar y aislar correctamente tu tejado, insuflar aislante en las paredes, cambiar puertas y ventanas, cambiar las molduras de las mismas y sustituir los equipos productores, como calderas y aires acondicionados, por otros de mayor eficiencia, como la biomasa o la aerotermia. 

Concretamente en toda la provincia de Jaén, es interesante optar por sistemas de aerotermia porque se trata de una provincia en la que las necesidades de calefacción y refrigeración son algo parejas y las temperaturas oscilan más que en el resto de Andalucía.

Además, la instalación de placas solares también te ayudará a mejorar tu puntuación sostenible, dado que si bien por si solas no te ayudarán a gastar menos energía, ésta será limpia y sí se notará enormemente en los gastos mensuales, con reducciones de hasta un 70% en las facturas de la luz.