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Certificados energéticos en Ibiza
Los certificados energéticos están últimamente en boca de mucha gente, y es que las políticas europeas que pretenden luchar contra el cambio climático y el impacto medioambiental están popularizando estas acreditaciones.
Ibiza es la segunda isla más poblada de las Islas Baleares y es mundialmente conocida como un destino turístico de lujo por sus bellas playas y sus afamadas fiestas y vida nocturna en general. Santiago Rusiñol la apodó como “la isla blanca” debido al blanco típico de la arquitectura de la isla debido a la cal de la isla. Este mote ibicenco ha aguantado el paso del tiempo mucho mejor que el mote mallorquín, que en su día denominó a Mallorca como “la isla de la calma”, y es que el constante turismo internacional ha causado que los sectores turísticos de las islas sean especialmente grandes, llegando a un tamaño que muchos en las islas consideren insano para su cultura y su estilo de vida, y es que Ibiza se ve inundada de turistas en temporada alta de una forma que pocas personas consideran agradable, y es que la infraestructura de la isla se ve bombardeada y se debe hacer cola para prácticamente cualquier actividad.
El certificado energético en la isla blanca es muy importante, especialmente para aquellos que buscan explotar el sector turístico, y es que un Certificado de Eficiencia Energética bien posicionado es mucho más atractivo para los turistas del norte de Europa tan conocidos en la isla, y es que su mayor conciencia ecológica les hace buscar viviendas y posibilidades verdes con más urgencia, por lo que una buena forma de diferenciar y revalorar nuestro inmueble de cara a una posible venta o alquiler es conseguir un buen CEE que destaque sobre los de las demás viviendas. Por supuesto, para el ibicenco medio que solo busca mejorar su casa también hay muchas más ventajas como posibles subvenciones, deducciones fiscales y un coste menor para abastecer energéticamente a nuestra vivienda, ¿Quieres averiguar cómo? Nosotros te explicamos todo lo que necesitas saber de los certificado energéticos en Ibiza.
Tabla de contenidos
Qué es el certificado de eficiencia energética
El certificado energético es un documento oficial que mide y acredita los parámetros de eficiencia energética de un edificio, ya sea una vivienda residencial, un local comercial, una nave industrial u otra.
Puede tener varios formatos. Su formato más habitual a la hora de consultarlo es en PDF, pero el archivo oficial tiene una extensión CEX.
Visualmente es un documento con datos técnicos sobre el edificio que certifica y tiene información sobre varios parámetros de eficiencia.
Lo que sería el equivalente a la «nota» en un examen, que es a su vez el valor más relevante, es la calificación en cuanto a ‘Consumo de energía primaria no renovable’ y ‘Emisiones de dióxido de carbono’.
Las puntuaciones en estas áreas determinarán la letra de la A a la G que tiene el certificado, siendo la A la letra que refleja una mayor sostenibilidad y la G la que refleja una peor eficiencia.
Para qué sirve el certificado energético
Este documento es útil para evaluar la situación de tu vivienda o edificio en lo que respecta a sostenibilidad. Esto siempre es útil, dado que es un factor determinante que tiene un impacto directo sobre el coste mensual energético y sobre la huella ambiental que tu vivienda tiene.
No obstante, es especialmente útil en algunos casos concretos. Por ejemplo, si vas a reformar tu vivienda, un certificado energético te ayudará enormemente a decidir qué tipo de obras pueden reportarte un mayor ahorro en las facturas de la luz y el gas.
También, de cara a vender una vivienda la certificación puede determinar si el posible comprador se decide por tu vivienda o por otra, dado que las viviendas con mayor eficiencia energética son más atractivas debido al menor gasto y al mayor compromiso medioambiental.
Por último, algunas subvenciones que se otorgan por mejorar la sostenibilidad de tu hogar exigen que se cuente con certificados de eficiencia energética que acrediten una mejora energética.
Subvenciones en Ibiza
Las subvenciones y ayudas públicas son uno de los grandes atractivos de los que puedes beneficiarte por contar con certificados de eficiencia energética.
En toda España, y por supuesto aplica a los habitantes de Ibiza, hay disponible una deducción fiscal en la Declaración de la Renta de hasta 3.000€ al año durante 3 años (total de 9.000€) que puede aplicarse por haber emitido dos certificados energéticos y que entre ellos se obtenga una mejora de calificación.
Luego también a nivel nacional, hay convocada una ayuda para rehabilitación de viviendas que sigue activa en las Islas Baleares y con la que puedes recuperar hasta el 80% de lo que gastes en rehabilitar tu vivienda. Esta subvención también tiene como requisito contar con dos certificados, uno previo y otro posterior a la obra.
Por último, los municipios pueden también convocar deducciones en sus impuestos (el más popular es el IBI). Estas deducciones son muy habituales en la comunidad balear, donde la mayoría de ayuntamientos las ofrecen, y en algunos casos, aunque no es lo habitual, pueden requerir también los certificados energéticos como parte de la documentación que acompaña a su solicitud.
Cuándo es obligatorio disponer de certificado energético
Desde junio de 2013, en España el certificado energético no solo es útil y recomendable, sino que también es obligatorio en estos 2 casos:
- Para alquilar una vivienda
- Para vender una vivienda
Estos documentos se anexan al contrato de alquiler o de compraventa y no cumplir con esta obligación puede acarrear importantes consecuencias económicas, con multas de hasta 6.000€ dependiendo del tipo de infracción.
Además, es posible que pronto, los certificados energéticos sean obligatorios para todos los edificios.
Etiqueta energética en las Islas Baleares
Además del propio documento oficial del certificado energético y su registro en la correspondiente consejería de industria de la comunidad, existe un documento anexo que es posiblemente el más reconocible para todos. Se trata de la etiqueta energética, la parte del certificado que tiene letras de colores que empiezan en la A como la calificación más eficiente.
En toda la CCAA esta etiqueta se da al momento, cosa que es un añadido en comparación con otras que tardan considerablemente más.
En cualquier caso, es importante saber que la etiqueta energética no es necesaria y que tiene un carácter más bien «decorativo». De cara a la compraventa, alquiler o solicitud de subvenciones y ayudas, lo que necesitamos es el Certificado de Eficiencia energético sellado por Industria.
Importancia del certificado de eficiencia energética en Ibiza
La isla de Ibiza cuenta con tres climas principales: En las zonas costeras de la parte sur de la isla y el noreste podemos encontrar el clima semiárido cálido, en la misma parte de la isla también se pueden encontrar partes de clima semiárido frío, que a efectos prácticos es el mismo clima, y es que la única diferencia entre ambos es un grado de diferencia (En la mayoría de casos menos incluso), pero este grado es el que marca el límite entre la definición de clima semiárido caliente y frío. El tercer clima es el clima mediterráneo típico, este lo podemos encontrar en el resto de partes de la isla no mencionadas aún, las partes del norte y las centrales de la isla. Por razones de utilidad recomendamos a los ciudadanos ibicencos que prioricen las reformas de sus casas que puedan proteger sus viviendas de la humedad, y es que al tratarse de una isla pequeña la humedad relativa del ambiente siempre es alta, mientras que la oscilación térmica es baja, por lo que no es necesario preocuparse mucho por la calefacción de la vivienda. Otra inversión inteligente es la de las instalaciones fotovoltaicas, y es que Ibiza cuenta con 3545 horas de luz al año, un número notable que hará que las inversiones en placas solares se amorticen antes de lo habitual mientras reduce significativamente nuestra factura de la luz.
Los certificados energéticos de Ibiza son muy parecidos debido a las circunstancias climáticas y geográficas similares de los mayores núcleos poblacionales de la provincia, entre los que se halla el municipio de Ibiza, Santa Eulalia del Río, San José y San Antonio Abad. En estos casos la mayor variabilidad es resultado de las placas fotovoltaicas, que hacen que una diferenciación enorme surja entre las medidas energéticas de aquellos que las tienen y aquellos que no.
Los ibicencos cuentan con sol y buenas temperaturas que en ocasiones pueden llegar a ser extremas, por lo que la eficiencia energética del hogar es una materia importante a tener en cuenta, razón por la que permanecer sin información en el tema es estar perdiendo dinero y calidad de vida, desaprovechando así oportunidades de beneficiarse de ciertas actuaciones que pueden hacer su vivienda todavía más cómoda y sostenible mientras ahorran mensualmente, y es que los certificados energéticos también pueden hacer que optemos a importantes subvenciones y deducciones fiscales. Si nos dejas tus datos para que te podamos hacer una oferta gratuita podrás empezar este proceso sin ningún costo e informándote sin ningún compromiso, una buena oportunidad para empezar el proceso para planear una reforma y ver en qué situación de salida nos encontramos.
Cómo mejorar tu certificado energético en Ibiza
La receta es bastante similar en toda España, y aplica también a la Isla Blanca. El consejo general para mejorar tu certificación energética es renovar y aislar correctamente tu tejado, insuflar aislante en las paredes, cambiar puertas y ventanas, cambiar las molduras de las mismas y sustituir los equipos productores, como calderas y aires acondicionados, por otros de mayor eficiencia, como la biomasa o la aerotermia.
Concretamente en Ibiza, es interesante optar por elementos de materiales que sean resistentes a la humedad mencionada anteriormente. Algunos ejemplos podrían ser puertas revestidas, aislamiento de paredes exteriores o ventanas aislantes.
Además, la instalación de placas solares también te ayudará a mejorar tu puntuación sostenible, dado que si bien por si solas no te ayudarán a gastar menos energía, ésta será limpia y sí se notará enormemente en los gastos mensuales, con reducciones de hasta un 70% en las facturas de la luz.