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Certificados energéticos en Girona
Seguramente has empezado a escuchar en los últimos meses sobre los certificados energéticos. Estas acreditaciones son, y serán, fundamentales en los próximos años para ayudarnos a transicionar hacia una sociedad más limpia.
Tabla de contenidos
Qué es el certificado de eficiencia energética
El certificado energético es un documento oficial que mide y acredita los parámetros de eficiencia energética de un edificio, ya sea una vivienda residencial, un local comercial, una nave industrial u otra.
Puede tener varios formatos. Su formato más habitual a la hora de consultarlo es en PDF, pero el archivo oficial tiene una extensión CEX.
Visualmente es un documento con datos técnicos sobre el edificio que certifica y tiene información sobre varios parámetros de eficiencia.
Lo que sería el equivalente a la «nota» en un examen, que es a su vez el valor más relevante, es la calificación en cuanto a ‘Consumo de energía primaria no renovable’ y ‘Emisiones de dióxido de carbono’.
Las puntuaciones en estas áreas determinarán la letra de la A a la G que tiene el certificado, siendo la A la letra que refleja una mayor sostenibilidad y la G la que refleja una peor eficiencia.
Para qué sirve el certificado energético
Este documento es útil para evaluar la situación de tu vivienda o edificio en lo que respecta a sostenibilidad. Esto siempre es útil, dado que es un factor determinante que tiene un impacto directo sobre el coste mensual energético y sobre la huella ambiental que tu vivienda tiene.
No obstante, es especialmente útil en algunos casos concretos. Por ejemplo, si vas a reformar tu vivienda, un certificado energético te ayudará enormemente a decidir qué tipo de obras pueden reportarte un mayor ahorro en las facturas de la luz y el gas.
También, de cara a vender una vivienda la certificación puede determinar si el posible comprador se decide por tu vivienda o por otra, dado que las viviendas con mayor eficiencia energética son más atractivas debido al menor gasto y al mayor compromiso medioambiental.
Por último, algunas subvenciones que se otorgan por mejorar la sostenibilidad de tu hogar exigen que se cuente con certificados de eficiencia energética que acrediten una mejora energética.
Subvenciones en Girona
Las subvenciones y ayudas públicas son uno de los grandes atractivos de los que puedes beneficiarte por contar con certificados de eficiencia energética.
En toda España, y por supuesto aplica a los habitantes de Girona, hay disponible una deducción fiscal en la Declaración de la Renta de hasta 3.000€ al año durante 3 años (total de 9.000€) que puede aplicarse por haber emitido dos certificados energéticos y que entre ellos se obtenga una mejora de calificación.
Luego también a nivel nacional, hay convocada una ayuda para rehabilitación de viviendas que sigue activa en Cataluña y con la que puedes recuperar hasta el 80% de lo que gastes en rehabilitar tu vivienda. Esta subvención también tiene como requisito contar con dos certificados, uno previo y otro posterior a la obra.
Por último, los municipios pueden también convocar deducciones en sus impuestos (el más popular es el IBI). Estas deducciones son muy habituales en Cataluña, donde la mayoría de ayuntamientos las ofrecen, y en algunos casos, aunque no es lo habitual, pueden requerir también los certificados energéticos como parte de la documentación que acompaña a su solicitud.
Cuándo es obligatorio disponer de certificado energético
Desde junio de 2013, en España el certificado energético no solo es útil y recomendable, sino que también es obligatorio en estos 2 casos:
- Para alquilar una vivienda
- Para vender una vivienda
Estos documentos se anexan al contrato de alquiler o de compraventa y no cumplir con esta obligación puede acarrear importantes consecuencias económicas, con multas de hasta 6.000€ dependiendo del tipo de infracción.
Además, es posible que pronto, los certificados energéticos sean obligatorios para todos los edificios.
Etiqueta energética en Cataluña
Además del propio documento oficial del certificado energético y su registro en la correspondiente consejería de industria de la comunidad, existe un documento anexo que es posiblemente el más reconocible para todos. Se trata de la etiqueta energética, la parte del certificado que tiene letras de colores que empiezan en la A como la calificación más eficiente.
En toda la CCAA esta etiqueta se da al momento, cosa que es un añadido en comparación con otras que tardan considerablemente más.
En cualquier caso, es importante saber que la etiqueta energética no es necesaria y que tiene un carácter más bien «decorativo». De cara a la compraventa, alquiler o solicitud de subvenciones y ayudas, lo que necesitamos es el Certificado de Eficiencia energético sellado por Industria.
Importancia del certificado de eficiencia energética en Girona
Girona es una provincia con acceso a la costa (Véase nuestra página acerca de la Costa Brava), pero su población no está mayormente ubicada en la costa, como suele ser el caso en las provincias costeras españolas. En vez de esto tenemos que la mayor ciudad y capital de la provincia, se encuentra en el centro de la ésta, junto con una parte muy importante de la población gerundense. Esta zona se conoce como la región oriental húmeda, y es que en ella las precipitaciones son significativamente mayores que en el resto de zonas de Cataluña, con un clima no mediterráneo costero, sino subtropical húmedo, aunque cabe señalar la cercanía de la zona con este clima tan importante en Cataluña. La provincia cuenta con un número de horas de sol superior al de Barcelona, con un número similar al de la provincia de Valencia, por lo que las placas solares son una posible inversión muy interesante en la provincia.
Los certificados energéticos de Cataluña son muy parecidos debido a las circunstancias climáticas y geográficas similares de los mayores núcleos poblacionales de la provincia, entre los que se halla el municipio de Girona, que aunque no sea costero está a un nivel del mar muy similar al costero y con un clima parecido, solo que con más precipitaciones, por lo que no es muy diferente de los demás ya que las temperaturas rondan menos de un grado de diferencia con otros municipios famosos de Cataluña. En estos casos la mayor diferenciación en los certificado de eficiencia energética es resultado de las placas fotovoltaicas, que hacen que una variación enorme surja entre las medidas energéticas de aquellos que las tienen y aquellos que no.
Los gerundenses cuentan con sol y buenas temperaturas que en ocasiones pueden llegar a ser extremas, por lo que la eficiencia energética del hogar es una materia importante a tener en cuenta, razón por la que permanecer sin información en el tema es estar perdiendo dinero y calidad de vida, desaprovechando así oportunidades de beneficiarse de ciertas actuaciones que pueden hacer su vivienda todavía más cómoda y sostenible mientras ahorran mensualmente, y es que los certificados energéticos también pueden hacer que optemos a importantes subvenciones y deducciones fiscales. Si nos dejas tus datos para que te podamos hacer una oferta gratuita podrás empezar este proceso sin ningún costo e informándote sin ningún compromiso, una buena oportunidad para empezar el proceso para planear una reforma y ver en qué situación de salida nos encontramos.
Si tienes una vivienda en Girona te recomendamos que elabores un certificado energético para descubrir cuán eficiente es tu inmueble. Para viviendas punteras en este aspecto esto aumentará el valor de la misma, y para viviendas poco eficientes te orientará sobre cómo revertir la situación de la forma más económica posible.
Cómo mejorar tu certificado energético en Girona
La receta es bastante similar en toda España, y aplica también a la ciudad gerundense. El consejo general para mejorar tu certificación energética es renovar y aislar correctamente tu tejado, insuflar aislante en las paredes, cambiar puertas y ventanas, cambiar las molduras de las mismas y sustituir los equipos productores, como calderas y aires acondicionados, por otros de mayor eficiencia, como la biomasa o la aerotermia.
Concretamente en Girona, es interesante optar por elementos de materiales que sean resistentes a la humedad mencionada anteriormente. Algunos ejemplos podrían ser puertas revestidas, aislamiento de paredes exteriores o ventanas de PVC aislantes.
Además, la instalación de placas solares también te ayudará a mejorar tu puntuación sostenible, dado que si bien por si solas no te ayudarán a gastar menos energía, ésta será limpia y sí se notará enormemente en los gastos mensuales, con reducciones de hasta un 70% en las facturas de la luz.