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Certificados energéticos en Cartagena
Las políticas europeas y la creciente conciencia social en contra de los efectos del calentamiento global y el impacto climático que producimos en el medioambiente están popularizando los certificados energéticos.
Seguramente no habías escuchado hablar de ellos hasta hace poco y ahora no paras de encontrártelos por todos lados.
Cartagena es la segunda ciudad más poblada de la Región de Murcia y es capital de comarca y de la Provincia Marítima de Cartagena. Cuenta con una población de casi 220.000 por lo que es la vigésima cuarta ciudad más poblada de España.
La historia de la ciudad se remonta al 227 antes de Cristo, cuando es formada por la República cartaginesa. Su primer nombre en aquel entonces fue Qart-Hadast, el mismo que tuvo en su día la capital de el Estado púnico, pero en la segunda guerra púnica fue tomada por Roma, tras lo cual pasó a llamarse Carthago Nova. Fue destruida por los visigodos y después entró en decadencia hasta la Edad Moderna, en el siglo XVI, cuando su papel como ciudad portuaria le dio un gran valor bélico que sigue teniendo a día de hoy al ser una de las principales bases navales de España.
La importancia del certificado energético en Cartagena es grande, y es que sin él no habría flujo de viviendas en el mercado, ya que vender o alquilar una vivienda sin certificado es ilegal. También tiene importancia su efecto como manera fácil de comprobar si la vivienda cuenta con buenas condiciones energéticas o no, por lo que su nota es muy importante para atraer a posibles comprador. Una última utilidad que queremos mencionar brevemente es que hay algunas subvenciones o ayudas a las que solo podremos acceder con dos certificados energéticos.
Tabla de contenidos
Qué es el certificado de eficiencia energética
El certificado energético es un documento oficial que mide y acredita los parámetros de eficiencia energética de un edificio, ya sea una vivienda residencial, un local comercial, una nave industrial u otra.
Puede tener varios formatos. Su formato más habitual a la hora de consultarlo es en PDF, pero el archivo oficial tiene una extensión CEX.
Visualmente es un documento con datos técnicos sobre el edificio que certifica y tiene información sobre varios parámetros de eficiencia.
Lo que sería el equivalente a la «nota» en un examen, que es a su vez el valor más relevante, es la calificación en cuanto a ‘Consumo de energía primaria no renovable’ y ‘Emisiones de dióxido de carbono’.
Las puntuaciones en estas áreas determinarán la letra de la A a la G que tiene el certificado, siendo la A la letra que refleja una mayor sostenibilidad y la G la que refleja una peor eficiencia.
Para qué sirve el certificado energético
Este documento es útil para evaluar la situación de tu vivienda o edificio en lo que respecta a sostenibilidad. Esto siempre es útil, dado que es un factor determinante que tiene un impacto directo sobre el coste mensual energético y sobre la huella ambiental que tu vivienda tiene.
No obstante, es especialmente útil en algunos casos concretos. Por ejemplo, si vas a reformar tu vivienda, un certificado energético te ayudará enormemente a decidir qué tipo de obras pueden reportarte un mayor ahorro en las facturas de la luz y el gas.
También, de cara a vender una vivienda la certificación puede determinar si el posible comprador se decide por tu vivienda o por otra, dado que las viviendas con mayor eficiencia energética son más atractivas debido al menor gasto y al mayor compromiso medioambiental.
Por último, algunas subvenciones que se otorgan por mejorar la sostenibilidad de tu hogar exigen que se cuente con certificados de eficiencia energética que acrediten una mejora energética.
Subvenciones en Cartagena
Las subvenciones y ayudas públicas son uno de los grandes atractivos de los que puedes beneficiarte por contar con certificados de eficiencia energética.
En toda España, y por supuesto aplica a los habitantes de Cartagena, hay disponible una deducción fiscal en la Declaración de la Renta de hasta 3.000€ al año durante 3 años (total de 9.000€) que puede aplicarse por haber emitido dos certificados energéticos y que entre ellos se obtenga una mejora de calificación.
Luego también a nivel nacional, hay convocada una ayuda para rehabilitación de viviendas que sigue activa en Cartagena y con la que puedes recuperar hasta el 80% de lo que gastes en rehabilitar tu vivienda. Esta subvención también tiene como requisito contar con dos certificados, uno previo y otro posterior a la obra.
Por último, los municipios pueden también convocar deducciones en sus impuestos (el más popular es el IBI). Estas deducciones son muy habituales en la Región de Murcia, donde la mayoría de ayuntamientos las ofrecen, y en algunos casos, aunque no es lo habitual, pueden requerir también los certificados energéticos como parte de la documentación que acompaña a su solicitud.
Cuándo es obligatorio disponer de certificado energético
Desde junio de 2013, en España el certificado energético no solo es útil y recomendable, sino que también es obligatorio en estos 2 casos:
- Para alquilar una vivienda
- Para vender una vivienda
Estos documentos se anexan al contrato de alquiler o de compraventa y no cumplir con esta obligación puede acarrear importantes consecuencias económicas, con multas de hasta 6.000€ dependiendo del tipo de infracción.
Además, es posible que pronto, los certificados energéticos sean obligatorios para todos los edificios.
Etiqueta energética en la Región de Murcia
Además del propio documento oficial del certificado energético y su registro en la correspondiente consejería de industria de la comunidad, existe un documento anexo que es posiblemente el más reconocible para todos. Se trata de la etiqueta energética, la parte del certificado que tiene letras de colores que empiezan en la A como la calificación más eficiente.
En toda la CCAA esta etiqueta se da al momento, cosa que es un añadido en comparación con otras que tardan considerablemente más.
En cualquier caso, es importante saber que la etiqueta energética no es necesaria y que tiene un carácter más bien «decorativo». De cara a la compraventa, alquiler o solicitud de subvenciones y ayudas, lo que necesitamos es el Certificado de Eficiencia energético sellado por Industria.
Importancia del certificado de eficiencia energética en Cartagena
Cartagena es la ciudad costera más importante de la Región de Murcia, y se encuentra a menos de 50km de la capital de la CCAA. Desde aquí no os recomendamos el uso de aerotermias, y es que aunque sean instalaciones superiores en cuanto a utilidad y eficiencia no podríamos aprovechar todo su potencial al no necesitar el uso de calefacción, lo que sí que no podemos recomendar más son las instalaciones fotovoltaicas, y es que en Cartagena son la mejor opción posible para mejorar nuestra dependencia energética debido al gran número de horas de sol anuales de la ciudad. La poca oscilación térmica y el buen grado de humedad hacen que en Cartagena se pueda disfrutar de unas viviendas que no necesitan gastar mucha energía para asegurar una temperatura cómoda en su interior en la mayoría del año.
Los cartageneros cuentan con sol y cálidas temperaturas que en ocasiones pueden llegar a ser extremas, por lo que la eficiencia energética del hogar es una materia importante a tener en cuenta, razón por la que permanecer sin información en el tema es estar perdiendo dinero y calidad de vida, desaprovechando así oportunidades de beneficiarse de ciertas actuaciones que pueden hacer su vivienda todavía más cómoda y sostenible mientras ahorran mensualmente, y es que los certificados energéticos también pueden hacer que optemos a importantes subvenciones y deducciones fiscales. Si nos dejas tus datos para que te podamos hacer una oferta gratuita podrás empezar este proceso sin ningún costo e informándote sin ningún compromiso, una buena oportunidad para empezar el proceso para planear una reforma y ver en qué situación de salida nos encontramos.
Cómo mejorar tu certificado energético en Cartagena
La receta es bastante similar en toda España, y aplica también a la ciudad cartagenero. El consejo general para mejorar tu certificación energética es renovar y aislar correctamente tu tejado, insuflar aislante en las paredes, cambiar puertas y ventanas, cambiar las molduras de las mismas y sustituir los equipos productores, como calderas y aires acondicionados, por otros de mayor eficiencia, como la biomasa o la aerotermia.
Concretamente en la ciudad de Cartagena lo mejor es hacer una buena inversión en placas solares, y es que se amortizan con una rapidez exacerbada debido a su gran número de horas de sol anuales (Casi 3600).
Además, la instalación de placas solares también te ayudará a mejorar tu puntuación sostenible, dado que si bien por si solas no te ayudarán a gastar menos energía, ésta será limpia y sí se notará enormemente en los gastos mensuales, con reducciones de hasta un 70% en las facturas de la luz.