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Certificados energéticos en Granada
Seguramente has empezado a escuchar en los últimos meses sobre los certificados energéticos. Estas acreditaciones son, y serán, fundamentales en los próximos años para ayudarnos a transicionar hacia una sociedad más limpia.
Tabla de contenidos
Qué es el certificado de eficiencia energética
El certificado de eficiencia energética es un documento oficial que mide y acredita los parámetros de eficiencia energética de un edificio, ya sea un inmueble residencial, un comercio, una nave industrial u otra.
Puede tener varios formatos o extensiones. Su formato más habitual a la hora de consultarlo es en PDF, pero el archivo oficial tiene una extensión CEX.
Visualmente es un documento con datos técnicos sobre el edificio que certifica y tiene información sobre varios parámetros de eficiencia y características de la vivienda.
Lo que sería el equivalente a la «nota» en un examen, que es a su vez el valor más relevante, es la calificación en cuanto a ‘Consumo de energía primaria no renovable’ y ‘Emisiones de dióxido de carbono’.
Las puntuaciones en estas áreas determinarán la letra de la A a la G tiene el certificado, siendo la A la letra que reporta una mayor calificación en cuanto a sostenibilidad y la G la que refleja una peor eficiencia.
Para qué sirve el certificado energético
Los propietarios pueden encontrar en este certificado energético su aliado perfecto para conocer en qué punto se encuentra su vivienda o edificio en lo que a eficiencia energética respecta. La sostenibilidad de un edificio determinará en gran medida los costes energéticos y el impacto ambiental del mismo.
Contar con una acreditación energética no solo sirve para conocer el estado actual de tu vivienda, sino también para planificar el futuro, siendo especialmente útil para determinar si te merece o no la pena afrontar una reforma que te ayude a alcanzar una mayor sostenibilidad y un mayor ahorro en tus facturas de energía.
Además, a la hora de vender una vivienda, un certificado energético atractivo y con buena puntuación hará que el valor de mercado aumente.
Por último, algunas subvenciones que se otorgan por mejorar la eficiencia energética de tu hogar exigen que se cuente con certificados de eficiencia energética que acrediten una mejora energética. Para tal fin requieren de dos certificados porque miden la mejora obtenida mediante la diferencia entre el certificado previo a la reforma y el posterior.
Subvenciones en Granada
Una de las principales ventajas de contar con certificados de eficiencia energética de tu hogar, son las subvenciones y ayudas públicas disponibles.
En toda España, y por supuesto aplica a los habitantes de la provincia de Granada, hay disponible una deducción fiscal en la Declaración de la Renta de hasta 3.000€ al año durante 3 años (total de 9.000€) que puede aplicarse por haber emitido dos certificados energéticos y que entre ellos se obtenga una mejora de calificación.
A nivel nacional, también hay abierta convocatoria para una ayuda de rehabilitación de viviendas que sigue activa en Cádiz y con la que puedes recuperar hasta el 80% de lo que gastes en rehabilitar tu vivienda. Para acceder a ella también serán necesarios dos certificados.
Por último, algunos municipios tienen convocadas deducciones en su Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI). Estas deducciones son relativamente comunes en la provincia granadina, donde varios ayuntamientos las ofrecen, y en algunos casos, aunque no es lo habitual, pueden requerir también los certificados de eficiencia energética como parte de la documentación que acompaña a su solicitud.
Cuándo es obligatorio disponer de certificado energético
Hasta la década pasada, en España el certificado energético no era obligatorio en ningún caso, pero desde junio de 2013 lo es para los siguientes dos supuestos:
Para alquilar una vivienda
- Para vender una vivienda
Estos documentos deben presentarse junto al contrato de alquiler o de compraventa para hacer efectiva la transacción y no cumplir con esta obligación puede acarrear importantes consecuencias económicas, con multas de hasta 6.000€ dependiendo del tipo de infracción.
Además, es posible que pronto, los certificados energéticos sean obligatorios para todos los edificios dentro de unos pocos años.
Importancia del certificado de eficiencia energética en la provincia de Granada
La provincia de Granada tiene un clima diverso. Con una capital con cambios de temperatura mucho más centuados que los de otras capitales andaluzas debido a su estatus como ciudad del interior peninsular. La capital es el eje del área metropolitana de Granada, la zona más densamente poblada de la provincia. La segunda zona urbana más importante de la provincia se encuentra en la mitad occidental de la costa granadina. La provincia cuenta con una gran variedad climática, siendo sus climas el subárido en la parte más oriental de la provincia, donde también se puede encontrar el clima de montaña. Después de éste también hay una gran extensión de terreno granadino con clima Med. cálido de interior, así como otra parte significativa de la costa con clima Med. costero.
Las horas de sol en Granada son altas y las temperaturas no son muy extremas, por lo que la eficiencia energética del hogar no es una preocupación grave, pero aunque los granadinos lo ignoren, están desaprovechando oportunidades de conseguir ciertas actuaciones que pueden hacer su vivienda todavía más cómoda y sostenible, mientras ahorran mensualmente.
El certificado energético más interesante a la hora de decidir si te merece la pena llevar a cabo una determinada obra es el denominado «de proyecto» que es una simulación de cómo de eficiente sería tu casa tras llevar a cabo determinadas actuaciones.
De esta forma, los certificados en Granada pueden ayudarte a diferenciar entre reformas que, por las características climáticas de la provincia no tendrían demasiado impacto, sobre otras que sí serían muy beneficiosas para el medioambiente y para tus bolsillos.
Cómo mejorar tu certificado energético en Granada
En general, cualquier tipo de reforma que se lleve a cabo sobre elementos de la envolvente del edificio (tejados, paredes exteriores, ventanas, puertas, etc.) tendrá un impacto positivo sobre el certificado de eficiencia energética.
Ahora bien, lo más interesante es ser capaz de determinar qué tipo de reforma sería más conveniente en relación precio – mejora obtenida.
Concretamente en Granada, una de las actuaciones de mejor retorno es la instalación de paneles solares. Al tratarse de una de las ciudades con muchas horas de sol, las instalaciones fotovoltaicas tienen muy buen rendimiento y con una inversión relativamente pequeña puedes volver tu vivienda independiente de energía eléctrica.
Por otro lado quedaría la energía térmica, ya sea en forma de gas, gasoil o cualquiera que sea el combustible utilizado, cosa que también es prioritaria porque en Granada es completamente necesaria debido a la oscilación térmica, pero que puede también mejorarse mediante la sustitución de la caldera por una más eficiente o mediante la mejora de la envolvente.
Qué posición ocupa Granada en números de eficiencia energética
Dentro de la Provincia de Granada, no todas las regiones presentan la misma situación. El interior es menos húmedo que la costa, como es lógico, y también más caluroso. La Sierra Nevada forma un cinturón montañoso que separa la provincia de Granada parcialmente de la de Almería. Esta sierra provoca que la zona sudeste de la provincia tenga unas precipitaciones anormales, llegando estas a niveles relativamente bajos de precipitaciones ya que actúa bloqueando parcialmente las precipitaciones atlánticas de forma en la que las precipitaciones ocurren en la sierra y no en la zona detrás de ésta, cosa que acentúa la escasez de precipitaciones en la parte noreste de la provincia.
Los certificados energéticos emitidos en la provincia de Granada son variados, ya que las diferencias entre gente que ya ha adoptado el autoconsumo fotovoltaico, y gente que no, son significativas, así como las diferencias entre gente en la zona interior y la zona costera. Ocurre lo mismo con las diferencias de antigüedad entre las distintas construcciones, ya que al ser una provincia que ha crecido demográficamente desde la transición hay muchas construcciones nuevas que tienen buenos estándares de sostenibilidad.
Si tienes una vivienda en Granada te recomendamos que elabores un certificado energético para descubrir cómo de eficiente es tu vivienda. Para viviendas eficientes esto aumentará el valor de la misma, y para viviendas poco eficientes te orientará sobre cómo revertir la situación.
Condiciones climáticas de Granada
La provincia de Granada cuenta con una precipitación anual media inferior a la española debido a la influencia de la Sierra Nevada en la provincia, pero con una humedad alta debido a su estatus costero y una variación termica moderada en las partes más pobladas del interior de la provincia y una más ligera en la zona dyacente al mar debido al clima costero del territorio.
Las oscilaciones de temperatura son algo marcadas, siendo los inviernos muy fríos y con una cantidad de precipitaciones relativamente grande, mientras que los veranos son calurosos y sin precipitaciones a pesar de ser algo húmedos.
El clima de la provincia se ve variado por sus accidentes orográficos entre las que destacan las cordilleras Penibética y Subbética. Las cordilleras provocan la aparición del clima montañoso, así como la preponderancia del clima Med. cálido de interior. En las partes costeras podemos observar el clima Med. costero en la parte oeste y el subárido en la este. Al encontrarse el principal núcleo de población en una zona interior el mar no puede actuar como regulador térmico, por lo que la amplitud térmica de la población granadina es mucho mayor en comparación con la de otras provincias costeras como Málaga o Cádiz, teniendo Granada una amplitud termica media de 14ºC, doblando la gaditana o superando por mucho la malagueña que no llega ni a 10ºC.
Etiqueta energética en la provincia de Granada
En toda la CCAA esta etiqueta se da al momento, cosa que es un añadido en comparación con otras que tardan considerablemente más.
En cualquier caso, es importante saber que la etiqueta energética no es obligatoria y que tiene un carácter más bien «ornamental e informativo». De cara a la compraventa, alquiler o solicitud de subvenciones y ayudas lo que necesitamos es el Certificado de Eficiencia energético sellado por Industria, no la etiqueta.
Certificados en otras ciudades de la provincia de Cádiz
Nosotros trabajamos en cualquier municipio de la provincia. Por ejemplo:
Certificados energéticos en Motril
Motril es la segunda ciudad y municipio más grande de la provincia de Granada. la ciudad se encuentra a menos de dos kilómetros de la costa como tal, aunque el municipio posee puerto. Ahora la ciudad es conocida por sus cultivos de chirimoya, aguacate, mango, guayaba y otros frutos tropicales. Solía producir caña de azúcar hasta que en 2006 se cerró su fábrica azucarera, la última de España y de Europa. Puedes obtener tu certificado de eficiencia energética en este municipio y en municipios cercanos con nosotros.
Otra posibilidad presente sería la instalación de placas solares en las azoteas de éstos o en las casas unifamiliares y adosados de las afueras de la ciudad, especialmente en el sur.